El Euribor a un año, el indicador que más se utiliza en España para fijar el precio de las hipotecas, subió ayer hasta el 4,10%, un nivel que no tocaba desde hace cinco años, en concreto desde mayo de 2002, según los datos facilitados por Bloomberg.
La razón de esta subida hay que buscarla, según los expertos, en las palabras pronunciadas el miércoles pasado por el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, que preparó a los mercados para una próxima subida de los tipos de interés en la zona euro. El nuevo alza tendría lugar a lo largo del mes de marzo.
La mayor parte de los expertos señalan que la anunciada subida de tipos por parte de la autoridad monetaria será moderada, previsiblemente de un cuarto de punto, lo que supondría que el precio del dinero se situará en el 3,75%.
Todos estos datos han espoleado al Euribor, que en la jornada anterior estaba en el 4,078%. En sólo una sesión, por tanto, se llegó a apreciar hasta 0,022 puntos.
Desde finales de 2006, el Euribor a un año -es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés medio al que se prestan dinero las entidades para las operaciones de depósito a plazo- se movía por encima del 4%, pero sin rebasar, hasta ayer, el umbral del 4,10%.
En enero pasado, el Euribor a un año cerró con una media del 4,064%, lo que supuso un incrementó de 1,231 puntos respecto a enero de 2006, cuando este indicador estaba en el 2,833%, según informa Efe.
Así, en una hipoteca media, que según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situaba en 144.216 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría de los 709 euros que tenía que pagar en enero de 2006 a unos 806 euros, lo que supone un incremento mensual de 97 euros en las cuotas y una subida anual de casi 1.200 euros.
En lo que va de febrero, el Euribor se sitúa en el 4,075% de media, un porcentaje ligeramente superior al registrado en el mes anterior, y que se situó en 4,064%.
El comportamiento alcista del Euribor se sucede en un momento en el que la actividad hipotecaria de bancos y cajas de ahorros se está relajando, en favor de otros productos como los créditos al consumo, y después de que el precio de la vivienda haya dado señales de cierta ralentización. Las entidades financieras, sin embargo, auguran que el BCE colocará por encima del 4% el precio del dinero a lo largo de este año.
