Acompañado por la concejala de Urbanismo, Pilar Martínez, el alcalde entregó las llaves a una pareja y subió con ellos -y con los periodistas- a ver el piso, donde alabó sus acabados, su amplitud, su luminosidad, dio la enhorabuena a los flamantes propietarios y felicitó también a los arquitectos y a los constructores de la promoción.

Antes, en una breve intervención a la que siguió, ya sin él, la entrega del resto de las llaves, Ruiz-Gallardón recordó que esta promoción es parte del Plan Integral de Vivienda y Suelo 2003-2008, del que ya están «entregadas, en ejecución o con proyecto redactado» el 81,2% de las 35.000 viviendas comprometidas.

En total son 28.430 viviendas protegidas, de las cuales 14.139 son de iniciativa pública, 10.735 de ellas para venta y 3.404 para alquiler, y otras 14.291 corresponden a licencias concedidas a viviendas protegidas de iniciativa privada en ambas modalidades.

Presumió de que su Gobierno ha incrementado un 137% los 84,9 millones de euros que se destinaron en 2003 a vivienda protegida hasta llegar este año a 201 millones y que de las 21.485 viviendas promovidas directamente por el Ayuntamiento de Madrid en los últimos 25 años, 14.190 -dos de cada tres- lo han sido durante su mandato.

Otro dato que subrayó es que, a falta de cifras globales del pasado año, de las 80.537 viviendas públicas empezadas en 2005 en toda España el 8,8% corresponde a Madrid.

«Estamos hablando -afirmó- de 7.033 viviendas, que son casi cinco veces más que las 1.518 que comenzó Barcelona e incluso más que las 6.932 viviendas de toda Cataluña».

Para apoyar su reflexión añadió que el 31,5% de las viviendas iniciadas en Madrid en 2005 fueron protegidas, frente al 26,2% de Barcelona o el 13% de la media nacional.

En cuanto a la promoción entregada ayer, correspondiente al Plan Primera Vivienda en régimen de venta, indicó que sus precios van desde los 108.000 euros para las viviendas de dos dormitorios a los mencionados 150.000 de las de cuatro, «por lo menos -dijo- tres veces inferior al del mercado libre».

De las 160 viviendas, 39 son de dos dormitorios (62,38 metros cuadrados), 97 de tres (76,39 metros cuadrados) y 24 de cuatro (94 metros cuadrados).

Menores de 35 años

A tenor del perfil de los adjudicatarios, todos ellos españoles, puede ser una urbanización bastante animada: más del 73% son menores de 35 años; casi el 69% son solteros y la composición familiar mayoritaria es de dos miembros. Dos de cada tres proceden directamente de casa de sus padres y el 60% gana entre 1,5 y 2,5 veces el salario mínimo interprofesional.

Los nuevos edificios están situados en la calle de Villa del Prado y en su construcción se han invertido 11,6 millones de euros.

Sus autores son José María Ezquiaga y Rogelio Salmoná, que han diseñado una manzana abierta, con una configuración que consigue la máxima eficiencia energética gracias a su doble orientación, según informa Efe.

Las viviendas están dotadas de un sistema de calefacción y agua caliente centralizada con paneles solares, telegestionada a través de línea telefónica, que permite ahorrar un 54 por ciento de energía.

Todas las fachadas de los inmuebles cuentan con un pórtico en el que se han ubicado locales comerciales.