Barcelona ha experimentado en los últimos 15 años un cambio significativo en lo que respecta a la evolución de las zonas de negocios, según se desprende de un estudio publicado por la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle. Hasta 1990, el 87% del stock de oficinas se concentraba fundamentalmente entre el centro de la ciudad.Según el informe, esa tendencia será radicalmente diferente en dos décadas, cuando el stock en el centro de la ciudad habrá disminuido en más de 39 puntos y representará el 48% del total.

Esa transformación se explica tanto por el auge de las nuevas áreas de negocios como por las nuevas preferencias de la demanda de oficinas. En el distrito económico de L'Hospitalet está prevista la entrega de 515.000 metros cuadrados de oficinas repartidas, de momento, en 29 proyectos, que empezarán a salir al mercado a partir del año 2010. El 6% de la superficie se destina a albergar sedes corporativas de compañías como Repsol, Copisa o Iberfluid, entre otras.

El centro neurálgico de la nueva Gran Via de L'Hospitalet será la Plaza Europa, que acogerá cerca de una quincena de proyectos de oficinas que suman un total de 165.000 metros cuadrados. Otros de los proyectos estrella son la Ciudad Judicial o las torres Fira de Barcelona del arquitecto japonés Toyo Ito. Desde 2004 se han realizado en la zona operaciones de inversión por valor de 533 millones de euros en proyectos de oficinas que suman más de 286.000 metros cuadrados.